1、施工图设计是建筑设计的最后阶段。它的主要任务是满足施工要求,即在初步设计或技术设计的基础上,综合建筑、结构、设备各工种,相互交底,深入了解材料供应、施工技术、设备等条件,把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸上,做到整套图纸齐全,准备无误。
2、初设设计和施工图设计是两个不同的设计阶段,初设设计是在建筑设计的前期阶段,确定建筑形式、规模、功能、朝向、地形地貌等设计方案的可行性及其总体布局等,而施工图设计是在建筑方案确定后的详细设计阶段,将建筑方案进行进一步细化和完善,包括结构、设备、电气、给排水等一些细节问题的方案制定和具体实施。
3、设计深度不同。初步设计是在方案设计的基础上,进一步完善和细化设计内容,确定工程的技术和经济指标,编制工程概算。施工图设计是在初步设计的基础上,综合各专业的要求,确定全部工程尺寸和用料,绘制建筑、结构、设备等全部施工图纸,编制工程预算。设计文件不同。
4、方案设计、初设设计、施工图设计。方案设计主要是研究和确定建筑设计的方案,包括建筑物的外观、内部布局、功能分区、结构设计等。方案设计是整个建筑设计过程中最为关键的阶段,决定了建筑物的整体风格和功能定位。在方案获得批准后,进入初步设计阶段。
5、初步设计和施工图设计的区别主要有:①设计深度不同,施工图设计更加具体,更加具有操作性;②初步设计是施工图设计编制的依据,同时,初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题,都应在施工图设计中修正和完善;③初步设计阶段编制的是投资概算,而施工图设计阶段编制的是施工图预算。
以下是一些施工图预算编制的要点:仔细研究施工图设计:对施工图设计文件进行详细的研究和理解,包括建筑结构、施工工艺、材料规格等方面的要求。确保对设计意图有清晰的理解。细化工程量清单:根据施工图设计,将各项工程按照不同的工种、分部工程等进行细化划分,并编制详细的工程量清单。
设计所要求的某些设备、材料或器具,在编制预算时往往要査取一些必要的数据。七是合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式有明确要求。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。
建筑工程预算 (2)装饰装修工程预算 (3)安装工程预算 (4)市政工程预算 (5)园林绿化工程预算。
建筑工程预算的结构多样,主要分为两个大类:依据项目阶段和对象进行分类。首先,按项目阶段划分:设计阶段的建筑工程概算,又称设计概算,是项目投资额的控制指标,有助于选择最佳设计方案并进行招投标。施工图预算,是工程造价的关键,用于签订承包合同,进行工程结算,以及银行拨款的依据。
按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
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