对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体步骤。方案设计反映了建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计要求。初步设计在方案设计的基础上，应提出设计标准、基础形式、结构方案及各专业的设计方案。
房地产项目设计管理程序 0目的和范围：明确产品设计的主要内容，对设计单位的设计全过程进行控制，确保产品的设计能满足合同要求。适用于公司所有开发项目的设计管理。0职责 1总经理室：参与产品设计全过程的评审与确认。
项目设计：项目设计包括方案设计、初步设计和施工图设计。设计阶段需要考虑建筑布局、结构方案、环境关系等因素，确保项目符合规划和市场需求。 征地及拆迁安置：在取得土地使用权后，开发商需要进行征地和拆迁安置工作。这一阶段需要与政府土地管理部门和拆迁安置部门密切合作。
景区规划设计是旅游规划中的一个重要环节，它涉及到旅游目的地的规划与设计。通常，这一过程分为四个主要步骤：概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计以及修建性规划设计。 概念性规划/概念性方案：这一阶段主要提供针对各种旅游项目的全局性发展策略和设想。
景区规划设计是旅游规划中的一个重要环节，它涉及到旅游目的地的整体规划与设计。通常，这一过程分为四个主要步骤：概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计以及修建性规划设计。 概念性规划设计与概念性方案：这一阶段主要提供对旅游项目发展的全局性政策指导与设想，为项目的长远发展奠定基础。
总之，旅游景区规划设计是非常重要的，从吸引力打造，到景观、游憩、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。
景观设计的内容包括地形地貌、植被、水体、铺地和景观小品。其中，地形地貌是设计的基础，其余是设计的要素。
旅游景区的总体规划包括哪些内容？总体规划主要是在充分调研和客观分析的基础上解决旅游区的六个定位和六个布局问题。六个定位是：功能定位、目标定位、市场定位、规模定位、形象定位、风格定位。
1、l）项目总计划（包括范围计划、工作范围定义、活动定义、资源需求、资源计划、活动排序、费用估算、进度计划以及费用计划）。 （2）项目辅助计划（质量计划、沟通计划、人力资源计划、风险计划、采购计划等）。
2、项目沟通计划。沟通计划就是制订项目过程中项目干系人之间信息交流的内容，人员范围，沟通方式，沟通时间或频率等沟通要求的约定。（6） 风险计划。风险计划就是为了降低风险的损害而分析风险、制订风险应对策略方案的过程。包括识别风险，量化风险和编制风险应对策略方案的过程。（7） 项目采购计划。
3、项目管理计划是项目的主计划或称为总体计划，它确定了执行、监控和结束项目的方式和方法，包括项目需要执行的过程、项目生命周期、里程碑和阶段划分等全局性内容。
