不招标范围变化 旧版办法规定如下：建筑工程的设计，采用特定专利技术、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的，经有关部门批准，可以直接发包。
建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，优化建筑工程设计，促进设计质量的提高，根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本办法。第二条符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的各类房屋建筑工程，其设计招标投标适用本办法。
最新建筑工程方案设计招标投标管理办法：第一章 总则第一条 为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
根据《工程建设项目自行招标试行办法》规定，办理自行招标备案核准手续。
第七条依法必须招标的建筑工程项目，招标人自行组织招标的，应当在发布招标公告或者发出招标邀请书15日前，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；招标人委托招标代理机构进行招标的，招标人应当在委托合同签定后15日内，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。
法律主观：建设工程招标人自行办理招标必须具备下列条件：招标人已依法成立；应履行的审批手续已经批准；招标范围、方式、组织形式等应履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已落实；有招标所需的设计图纸、技术资料。
三） 有从事同类工程建设项目招标的经验；（四） 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；（五） 熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
1、建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。公开招标的，招标人应当发布招标公告。邀请招标的，招标人应当向三个以上设计单位发出招标邀请书。招标公告或者招标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
2、建筑工程设计招标基本方式：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
3、公开招标：达到法定招标范围和规模的；国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。
建筑招投标活动通常包括以下内容： 招标公告：招标方发布的公告，包含项目的基本信息、招标条件、投标截止日期、招标文件领取方式等。 招标文件：招标方编制的详细文件，包括工程概况、技术要求、合同条件、投标文件的组成和提交要求等。
法律分析：建筑工程投标书内容是：企业概况简介、企业营业执照、企业资质证书、近三年企业业绩、施工机械配备、投标通知书、授权证书、投标保证金、近两年财务情况、自有资金银行证明、投标承诺书、工程预算书、报价书、施工组织设计、违约责任等。
主要包括以下内容： 工程总承包招标投标亦即建设实施全过程的招标投标。从项目建议书开始，包括设计任务书、勘察设计、材料设备询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车，直至竣工投产，交付使用，实行全面的招标投标。投标者必须是具有总承包能力的工程承包企业。
住建部于2017年1月24日发布新的《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第33号，自2017年5月1日起施行。原《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号）同时废止。
第一条 为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑工程设计招标投标的监督管理。第五条 建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。
第四十五条 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建筑工程进行设计招标时，贷款方、资金提供方对招标投标的条件和程序另有规定的，可以适用其规定，但违背中华人民共和国社会公共利益的除外。第四十六条 各省、自治区、直辖市建设主管部门可依据本办法制定实施细则。
勘察设计招标在可行性研究的基础上，选择最佳勘察设计单位。勘察单位提供地质、地形等详细报告，为项目打下坚实基础。设计单位献上设计图纸与预算，让梦想照进现实。施工图设计若由施工单位承担，则无需单独招标。材料设备采购招标初步设计完成后，挑选优质材料设备供应商。
建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。公开招标的，招标人应当发布招标公告。邀请招标的，招标人应当向三个以上设计单位发出招标邀请书。招标公告或者招标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
做好招标准备工作 因为废标的理由，没有你做不到，只有你没注意到！发布资格预审公告和招标公告 编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。
建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
