目前我国工程造价的汁价依据主要是:⑴定额:为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。(2)价格:包括人工、材料、施工机械台班价格,由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情,定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。多次性:工程计价对应不同的阶段需要多次进行,因此对于同一个工程,便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。
一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%。二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%。三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%。四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内大型一般系指一万平方米以上建筑。中型指三千~一万平方米的建筑。
建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费,其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
工程设计收费标准由国务院相关部门制定,遵循优质优价原则。采用新技术、新工艺等可协商上浮25%。特定等级的建筑设计方案,如特级、一级项目,分别加收10%、6%的设计费,而小型项目则不另收设计方案费。
按照建筑面积计算:每平方米的设计费可能在几元到几十元人民币不等,具体与初步设计阶段相似。按照工程总投资计算:设计费可能占工程总投资的一定比例,通常在百分之一到百分之二之间。以下是一般情况下可能影响工程勘察设计收费标准的因素:项目类型:工程项目的类型、规模和复杂性都会影响收费标准。
法律主观:对于工程设计的收费如下:初步设计或施工图设计按照各占比例乘以1计算收费;标准设计、复用设计按照同类新设计项目的20%收费;工程技术咨询服务每日收费。
工程设计收费按照下列公式计算1 工程设计收费=工程设计收费基准价X(1±浮动幅度值)2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3 基本设计收费=工程设计收费基价X专业调整系数x_工程复杂程度调整系数X附加调整系数。工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额。
工程设计费取费标准是指在建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等各类工程项目中,设计单位按照国家规定的计算方法和费率,向业主收取的设计费用。设计费用是设计单位为完成设计任务所需的综合性费用,包括设计人员的工资、设计用品的费用、工作场所的租金、通讯费、差旅费等。
部分收费为造价预算的0.2-0.5%(假设工程造价为100万,那费用为2000-5000);专业公司收费,小蚂蚁算量工厂收费为造价预算0.1%-0.2%(假设工程造价为100万,工程量计算费用就为1000-2000);还有部分就是按照各省市造价预算定额建议来收费。
最新工程造价咨询收费标准如下:工程预算取费标准明细土建安装工程200万元以下,预算收费为总造价的3‰至5‰。
根据造价的不同,收费取造价的6%---5%不等。收费项目 工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
工程设计费取费标准是指在建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等各类工程项目中,设计单位按照国家规定的计算方法和费率,向业主收取的设计费用。设计费用是设计单位为完成设计任务所需的综合性费用,包括设计人员的工资、设计用品的费用、工作场所的租金、通讯费、差旅费等。
跨度30m以内的单层工业厂房。建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。(2)单炉蒸发量5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。(3)层数16层以上多层建筑。(4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。(5)建筑面积8000m2以上的公共建筑,20000个座位以内的体育场。(6)高度100m以内的烟囱。
①每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的,为Ⅲ类工程;②单独外墙装饰,装饰定额人工费在20元以下的,为Ⅲ类工程。③单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
三类工程取费标准是指海洋工程、航天工程、核工程等属于国家安全范畴的工程项目,这些工程一般具有较高的技术含量和复杂性,同时安全风险较大。该类费用同样分为直接费用和间接费用。直接费用包括研究费用、设计费、材料费、设备费等,按照国家规定的定价体系进行计算。
法律依据:《工程勘察收费标准》 第六条 实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费,其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算,除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
层数16层以上多层建筑。(4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。(5)建筑面积8000m2以上的公共建筑,20000个座位以内的体育场。(6)高度100m以内的烟囱;高度60m以内或容积100m3以内的水塔;容积3000m3以上的池类。
建筑工程设计费的收费标准是由国家规定的,具体的收费标准可以参考《工程勘察设计收费管理规定》。该规定明确了工程设计收费的计算方式、基准价和浮动幅度等内容。工程设计收费的计算方式一般采用工程造价比例法,即按照工程总造价的一定比例来计算设计费用。
工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。 本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质,分别执行本标准中有关行业的收费标准。
标准设计费率是指在相同的设计任务条件下,按照国家规定的标准设计费率表确定的设计费率。标准设计费率适用于建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程等各类工程项目。调整设计费率 调整设计费率是指在标准设计费率的基础上,根据具体的设计任务条件进行调整的设计费率。
《建筑工程设计费取费标准》主要收费项目:1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
建筑设计收费参照标准 住宅类收费 1 按费率收费,为概算投资造价0~0%收取。
《建筑设计收费标准》基本说明:工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务建筑单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。
Copyright © 2020-2024 Corporation. All rights reserved.武汉KAIYUN体育有限公司 版权所有