定义上的区别,控规是以管控要求为主,详规是以规划设计为主;方向上的区别,控规针对建设用地的各项进行要求,详规这针对各种建筑工程进行设计与施工;内容上的区别,控规指的是控制性详细规划,而详规则是指修建性详细规划;结果上的区别,控规只看整体效果,详规则细节更多一些。
编制机构不同 控规的编制机构是城市、镇人民政府城乡规划主管部门;详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。
区别:(1)总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。
法律分析:控规确定各地块的开发强度、容积率及红线绿线等五线的控制,为规划审批提供依据,属于管理者的依据。详规则是在具体地块上进行的建筑设计,包括建筑、环境和管线等,在各项指标体系规范范围内体现土地所有者的利益最大化,属于实施者的蓝图。
控规的目的是:根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计,包括国土规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、城市设计等。涉及到的软件有CAD、SketchUp、3ds Max、VRay、Enscape、Lumion、PS等,结合各软件的优势来制作平面图、施工图、效果图及动画展示等。
ProductPlan - 作为一款易用的路线图专家,ProductPlan不仅提供强大的规划功能,还能与Jira等工具无缝集成。它的模板库和可视化特性让团队协作更加高效。
互联网上有很多功能强大的画图工具,但是如果只是偶尔画一些简单规划图的话,可以试试这个小工具 “良工绘图”。
最基本的做总规、控规都要使用CAD,包括鸿业、湘源等CAD插件,做详规会用到Photoshop、3Dmax,用来做彩平、效果图(或鸟瞰图)。做区域规划,还可能要用到mapGIS做地形分析、模拟和多因素叠加。做城市设计还可能用到sketchup进行空间模拟。暂时也就想到这些,除了CAD、Photoshop要熟练,其它软件至少要了解,这样才能较好的合作。
SketchUp是一款易于学习和使用的三维建模软件,广泛应用于建筑设计、城市规划等领域。其简洁的界面和直观的操作方式,使得设计师能够快速上手并创建出具有吸引力的三维模型。SketchUp还提供了丰富的组件库和材质库,方便设计师进行模型的细化和美化。
1、规划红线。道路红线是道路用地与城市其他用地的分界线,红线之间的宽度也就是城市道路的总宽度,所以当道路的中心线画出以后,则应该城市道路的规划宽度画出道路红线,如果有远期规划和近期规划,都应画出并注明。2)坡口、坡脚线 新建道路由于原地面高低起伏必须有填有挖。
2、转向相反的两相邻曲线,称反向曲线,半径大而无超高的反向曲线可直接衔接,如需要设置超高,则应插入缓和曲线,或在反向曲线中间留有足够长的直线缓和段。道路的平面线形设计,除应符合技术标准的规定外,并要满足司机的视觉要求。
3、城市道路平面图是应用正投影的方法,先根据标高投影(等高线)或地形地物图例绘制出地形图,然后将道路设计平面的结果绘制在地形图上,该图样称为道路平面图。
4、一般上面标的内容有:桩号、填挖高度、填挖面积、路基宽度(也可不标,在图上可以看出来)和边线宽度(分左右)、路基边坡度(分左右)等。
5、城市道路横断面的设计结果是采用标准横断面设计图表示。图样中要表示出机动车道、非机动车道、人行道、绿化带及分隔带等几大部分。城市的道路地上有电力、电信等设施,地下有给水管、排水管、污水管、煤气管、地下电缆等公用设施的位置、宽度、横坡度等,称为标准横断面图。
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